Beratung vor Ort

BERATUNG AM SAMSTAG, 14.12.2024
JEWEILS VON 12 - 14 UHR
AM ZIEGELBERGWEG 27 - 29, 87629 FÜSSEN

HIER ENTSTEHT ALPEN-WOHNRAUM

Fertigstellung Ende 2025
Kapitalanleger aufgepasst:
5 % Sonderabschreibung für 6 Jahre!
Zum Info-PDF vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen 
WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN.
In exklusiver Lage können Sie in unseren hochmodernen Wohnungen das Alpenpanorama genießen. Mit märchenhaftem Blick auf das Schloss Neuschwanstein sowie das Hohe Schloss der Stadt Füssen wohnen Sie gleichzeitig zentral, nur 10 Minuten fußläufig zur Füssener Innenstadt sowie direkt am Waldrand am Fuße des Galgenbichls und des Ziegelbergs. 
September 2024
September 2024
August 2024
August 2024
Juli 2024
Juli 2024
Juni 2024
Juni 2024
Mai 2024
Mai 2024
März 2024
Juni 2023

WIR BIETEN

  • Einmaliges Alpenpanorama
  • Große, helle, geräumige Wohnungen
  • Zentrumsnah und dennoch in der Natur
  • Wohnungen mit großzügigem Balkon oder Terrasse
  • Erdgeschosswohnungen mit privatem Gartenanteil

Höchster Baustandard 

  • Besonders hoher Energieeffizienzstandard
  • Photovoltaikanlage
  • Duales Heizsystem: Wärmepumpe und Pelletheizung
  • Gefällige Optik

MODERN & ÖKOLOGISCH


  • Begrünte Dachterrassen
    und Carports
  • Bepflanzte Fassade
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Barrierefrei
  • Aufzüge vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoss

UNSERE TRAUMWOHNUNGEN


Die Wohnungsgrößen

Aufgrund der hohen Nachfrage sind nicht mehr alle Wohnungen verfügbar. Nutzen Sie das Kontaktformular, um sich nach freien Wohnungen zu erkundigen.
Penthouse Wohnung: 131 m²
4 Zimmer Wohnung: 118 m²
3 Zimmer Wohnung: 118 m²
3 Zimmer Wohnung: 90 m²
2 Zimmer Wohnung: 67 m²

WAS UNSERE WOHNUNGEN AUSZEICHNET

Bei unseren Wohnungen haben wir größten Wert auf ein ökologisches Gesamtkonzept gelegt, bei gleichzeitig höchsten Ansprüchen an Qualität und Optik. 
Mit einem intelligenten Heizsystem wird das Gebäude über eine Luftwärmepumpe geheizt, die ihren Strombedarf größtmöglich mit unserer hauseigenen Photovoltaikanlage abdeckt. 

Um auch in der kalten Jahreszeit möglichst Autark zu sein, verfügt unser Objekt zusätzlich über eine Pelletheizung. Der Allgemeinstrom für die Beleuchtung der öffentlichen Flächen sowie für das Betreiben der Aufzüge liefert bei Sonnenstrahlung anteilig unserer Photovoltaikanlage. Unser Ziel ist es die späteren Betriebskosten möglichst gering zu halten. 

Unsere Wohnungen verfügen alle über eine Fußbodenheizung über die im Sommer sogar der Boden der Wohnungen über Betonkernaktivierung temperieren kann. Mit modernen Lüftungsgeräten sorgen wir für angenehmes Raumklima in allen Wohnungen. Die Wohnungen sind hell, geräumig, besonders groß mit ansprechendem Design und hohen Anforderungen an Schallschutz.
Unsere Wohnungen sind barrierefrei und Sie kommen direkt von der Tiefgarage mit dem Aufzug in Ihr Stockwerk.
Unsere Tiefgarage verfügt über eine besonders großzügige Deckenhöhe, damit diese beispielsweise auch mit einem größeren Auto bequem befahren werden kann. Es besteht die Möglichkeit jeden Tiefgaragenstellplatz mit einer Wallbox für Elektromobilität zu bestücken.
Im Außenbereich haben wir kostenlose Besucherstellplätze die dem Haus zur Verfügung stehen. Auch hier besteht die Möglichkeit Elektrofahrzeuge aufzuladen. 

Auf Wunsch kann neben einem weiteren Tiefgaragenstellplatz noch ein Carport- oder ein Außenstellplatz dazu erworben werden.
Unser Haus verfügt über einen großzügigen Fahrradabstellraum in der Tiefgarage sowie private Fahrradeinzelgaragen. Im Außenbereich haben wir zusätzlich zwei überdachte und absperrbare Fahrradräume.

Unsere Hausdächer, die Carports, teile der Dachterrasse sowie die Außenfahrradräume sind intensiv und extensiv begrünt.
Ebenfalls begrünt sind beide Stirnseiten unserer Häuser mit einer aufwendigen Rankkonstruktion. Die Begrünung kühlt im Sommer und isoliert im Winter; darüber hinaus trägt diese zu einem besseren Wohnklima bei, sieht optisch gefällig aus und ist richtungsweisen für unseren modernen zukunftsorientierten Baustil.

Mit einer optisch sehr ansprechenden und schallschluckenden Holzvorhangfassade verkleiden wir die Nordseite unserer Häuser.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen sowie über einen Garten zur alleinigen Nutzung. 

Die Etagenwohnungen haben besonders große südlich ausgerichtete Balkone von mindestens 12 Quadratmetern.

Durch den großen Abstand der beiden Häuser zueinander sowie der Anordnung der Wohnungen und Balkone können Sie Ihre Privatsphäre ungestört genießen.
Zwischen den Häusern befindet sich eine gemeinsamen Grün- und Aufenthaltsfläche zum Entspannen und nachbarlichen Austausch sowie ein Kinderspielplatz für Kleinkinder.

Bei unserer Planung haben wir hundertjährige Starkregen- und Hochwasserereignisse simuliert und abwehrende Maßnahmen wie beispielsweise ein Hochwasserschott an der Tiefgarage installiert um gegen selbst heute noch unvorhersehbare Umwelteinflüsse geschützt zu sein.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen persönlich zur Verfügung. Nutzen Sie hierfür gerne unser Kontaktformular.

"Bauen und Immobilien sind unsere Leidenschaft."

Aus diesem Grund haben sich, Thomas Scheibel (links) und Stephan Zahn (rechts) - zwei einheimische Füssener - zur ALWORA GmbH & Co KG zusammengeschlossen, um den modernen Wohnungsbau nach Füssen zu bringen.

Thomas Scheibel ist studierter Wirtschaftsdiplomingenieur sowie Master of Business Administration (MBA) in Betriebsführung Bau. Seit über 10 Jahren ist er in der Geschäftsführung des über 110 Jahre alten ortsansässigen Bauunternehmen Josef Scheibel GmbH & Co KG tätig. Davor war er als Projektleiter und Steuerer für internationale Baugroßprojekte unter anderem in Malaysia und Russland tätig. 

Stephan Marcus Zahn ist studierter Jurist und ebenfalls Master of Business Administration. Er leitet als Inhaber seit vielen Jahren die ortsansässige Immobilien Firma RLV GmbH & Co KG, die bereits seit den 1960er Jahren besteht.

Gemeinsam besitzen beide somit über jahrelange Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche.

Verstärkt wird das Team der ALWORA durch Herrn Karl Geser, Dipl. Bankbetriebswirt ADG und Immobiliensachverständiger.
Seit über 50 Jahren ist er im Bank-, Immobilien- und Bauträgergeschäft tätig und Geschäftsführer des Familienunternehmens IVG Immobilien- und Verwaltungsgesellschaft mbH mit Sitz in Leutkirch im Allgäu und Lindau am Bodensee tätig. Er verfügt somit über das notwendige Knowhow um unsere Kaufinteressenten und Kunden von der Finanzierung bis hin zum Kauf zu beraten und zu unterstützen.

JETZT ANFRAGEN

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ALWORA

Alpen Wohnraum

ALWORA GmbH & Co. KG
Augsburger Str. 7 ½
D-87629 Füssen
info@alwora.de